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很久以前就聽人家說過,買房趁早。當時那位跟我們分享買房心得的女生年紀其實跟我差不多,但她已有不動產

年紀差不多,但是人家是有殼一族,主因是她以房養房,年紀輕輕就當包租婆買房保值

很可惜我一直都沒行動,無非就是因為我對買房這件事情摸不著頭緒,因而害怕、恐懼而始終沒勇於嘗試。

但是我最近接觸到AAM財富方舟資產管理 (第一個將服務流程標準化的資產管理公司)

我覺得有幾點還滿值得跟大家分享我所了解的。

雖然說買房趁早,但年輕人除了青春,一般來說沒本金 (頭期款)。

然而,AAM財富方舟資產管理讓我知道,年輕人也是有年輕人的買房市場(也就是說,還是有適合年輕人可購買的房子)。

根據AAM財富方舟資產管理從知名租屋、買房網站所累積的觀察,

越來越多人偏好二房一廳的房間型態,也就是所謂的「新型態房產」。

為何要2房1廳呢? 

我個人覺得因為現代人口少,即使結婚也不見得會生孩子。

所以如果夫妻倆想買房,兩房一廳一衛的格局很適合。

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相信大家對徵信社的印象多半停留在抓姦、跟蹤或竊聽,不過前一陣子我看到一則新聞,顛覆我對徵信社的印象。

原來國內有家立達徵信社曾協助一對無辜老夫婦免受詐騙集團詐財。

這篇新聞報導指出,有一對老夫婦因為受到慫恿,買了6個靈骨塔位,孩子勸告不要受騙上當,老夫婦依然執迷不悟。

孩子求助無門,最後尋求立達徵信社的協助,才得以勒馬懸崖,以免無辜父母賠了老本。

很多人可能會覺得怎麼可能那麼輕易受騙? 可是當局者迷,而且有時候還因此越陷越深。

我就曾聽聞過有一位先生(不便提到他的職業),因為對愛情的渴望,於是透過網路APP上網交友,

還沒見到該網友這對網友掏心掏肺,可以說把個人資料全部透漏給陌生人。

他其實都還沒見過這個跟他聊天的人,竟然就先依序匯款以財務方式援助他自以為會是他未來的妻子。

直到一百多萬元都付了,還是遲遲沒見到網友,他才意識到自己上當了。

這時候他向警方尋求協助,可是依然無法找到該名網友。還有更多類似的故事,都是想要透過網路援交,結果遇上詐騙集團。

這類的人通常就吃悶虧,因為他們也不會想讓家人、警方知道他們當初就是因為想找援交而鉅額損失,

走投無路之際,才決定尋求司法途徑,但是有時未果。

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麥格理權證1.jpg

講到投資理財,大家最熟悉的莫過於股票吧,但是你聽過權證嗎?

我很幸運有機會聽麥格理權證講師用淺顯易懂的方式講解權證。

讓我明白原來權證很適合給手頭上資金不多但又想投資的小資族

舉例來說,如果要買一張台積電的股票,手頭上的資金至少要24.8萬,但是如果是買一張權證,可能只要910元即可。

雖然說收益也會差很多,但是這對剛開始投資理財的小資族不無小補。

此外,權證跟股票幾乎很像,例如,權證的手續費跟股票一樣,但權證有幾個更優惠的部分:

買權證跟買股票的不同,權證不但投入資金小,交易稅只有1/1000;而股票的交易稅要3/1000。

購買權證也不用繳二代健保補充保費。

但購買權證的前提是小資族本身就要懂得看盤有時間看盤。如果你玩股票,買什麼都賠,那權證就不適合你了

畢竟投資理財本來就有風險,所以要投資之前,一定要學會看盤,也要有時間看盤,不能買了就放著不管。

會看盤都不表示可以判斷正確,更何況是不懂看盤。

但別擔心,在麥格理權證網上有生動活潑的權證影片教學,讓你輕鬆了解權證。

還有權證攻略股指攻略選股攻略ETF攻略權證搜尋價格矩陣等資訊,

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這個月中的時候,我去聽演講者老黑(本名田臨斌)演講,老黑還滿風趣的~~~

他民國49年次,台北土生土長,本身是成大統計系畢業,畢業後就到外商石油公司上班。工作22年,當上大中華經理,但在45歲退休了。

他略提退休計畫,像是: 不能有負債、要有保險(他只說簡單,但我聽不懂何謂簡單的終身醫療險)、要有自己的房子。

不過我講幾個他今天讓我大笑的故事好了,也順便讓大家笑笑。


老黑退休前是幹到外商石油公司的大中華經理這樣的階級,聽起來頭銜好像很大似的。

他說在演講前,他就聽到有爺爺跟旁邊的人說: "賺飽了! 賺夠了!" (全場大笑)

但演講者老黑說,其實他退休前,他只知道他的錢跟可用來投資的$$,大概可撐幾年,但不保證可撐到他過世那天。

且他不太認同賺飽賺夠,因為有些人永遠覺得自己的錢賺不夠。

所以他就提到外國人的觀念是"破產上天堂"是使用金錢的最高境界。

就像大前研一覺得這輩子賺多少,到死之前如果都花完,就很完美。

不過演講者老黑說,他認為還有一種"更高境界",那就是: "留下負債然後上天堂",當然這是玩笑話。全場一陣笑聲。

 

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